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DYNISCO            PT462E-3.5CB-9/18    
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DYNISCO                
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DYNISCO                
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DYNISCO                
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DYNISCO            UNIFLEX-DMS 7507731    
DYNISCO            MEI-6-M-B02C-1-5-D-000    
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DYNISCO            1290-2-3  儀表    
DYNISCO            DYNA-4-1/2-3.5C-15/46    
DYNISCO            PT291S-3.5CK-4.8/60-C6H\E3CK-J    
DYNISCO                
DYNISCO                
DYNISCO            G860-310-20M    
DYNISCO            PT4624-10M-6/18    
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DYNISCO                
DYNISCO            PT462E-35MPA-15-18    
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DYNISCO            G840E-844-7MPA    
DYNISCO            PT462E M14*1.5 ,50MPa 500MM    
DYNISCO            顯示表UPR700-1-0-3    
DYNISCO            DYMT-S-1/2-PT 100/4-15-32-G    
DYNISCO            S243-35MPA-6/30    
DYNISCO                
DYNISCO            TPT463E-1/2-3.5CK-12/18-TC6    
DYNISCO            PT460E-3.0M-12  3000PSI MV輸出    
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DYNISCO            PT4626-70MPA-6/18    
DYNISCO            DYMT-S-1/2(F13)    
DYNISCO            PT4624-5M-12/36-B628-A    
DYNISCO            2242SA00M20CEFFBCAZZ    
DYNISCO            PT462E-5M-6/18    
DYNISCO            PT4624-10M-6/18-B628-A    
DYNISCO            SJ600H-U4    
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DYNISCO            TP4624-35MPa-9/18    
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DYNISCO            PT 4624 M14*1.5 傳感器    
DYNISCO            TPT4636-35Mpa-12/18-TC6    
DYNISCO            DYN1380-2-3  (STATUS 03AF    
DYNISCO            2242SA00M20CEFFACAZZ    
DYNISCO            PG442R-35MPA/3.5CB-12/30    
DYNISCO            MODEL:1308-2-3    
DYNISCO            DYMT-S-M18-J-5-15-G-2M-A-F13    
DYNISCO            TPT463E-30M-6/18    
DYNISCO            PT4624-3.5CB-6/18-B171    
DYNISCO            NP462-1/2-20MPA-15/45CFS7    
DYNISCO            MDT462F-M18-5C-15/46    
DYNISCO            PT6421-5M-6/18    
DYNISCO            NP463-1/2-20MPA-23/45-K    
DYNISCO                
DYNISCO            PT462E-01M    
DYNISCO                
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DYNISCO            MDT462F-1/2-2C-15/46 0-200BAR    
DYNISCO            S243-3.5MPA-6/30    
DYNISCO            4222SA00B21CEDDBAAZZ    
DYNISCO            UPR700-1-2-3    
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DYNISCO                
DYNISCO            PG542H-10M-6/30-G115    
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DYNISCO                
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DYNISCO            P/N:9967-3579 MODEL:AKM490    
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DYNISCO            TPT463E-5M-21.5/18 傳感器    
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DYNISCO                
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DYNISCO                
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DYNISCO                
DYNISCO            2291SA48K13BUMMCACZZ    
DYNISCO                
DYNISCO            PT4624-M18-35MPA-6/18 12-36VDC    
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DYNISCO            "PT124CB-35MPa   24VDC    "    
DYNISCO            IDA373-5C-10V-D30    
DYNISCO            1380-2-3    
DYNISCO            EMT4222-1/2-2C-15/46,0-200BAR    
DYNISCO                
DYNISCO            PT242FM-50MPA-6/30/50MPA    
DYNISCO            DYNA4  DYNX-1.5M-6/18-TC    
DYNISCO            EMT422-8-50-15/46-D05    
DYNISCO            ATC770    
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DYNISCO            G860-310-15M    
DYNISCO            DYMT 2299 2077 429/001    
DYNISCO            PSM-372    
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DYNISCO            NP422-1/2-5MPA-23/45    
DYNISCO            FT445    
DYNISCO            產(chǎn)品名稱1    
DYNISCO            TPT463E-3 5CK-9/18    
DYNISCO            PT303-5C 0-34.5BAR 0-5V    
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DYNISCO                
DYNISCO            TPT4636-37CB-15/18-RTD2    
DYNISCO            0500 PT462EA-5M    
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DYNISCO                
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DYNISCO                
DYNISCO            SPX 4502-S-A-90-C-13-NE-    
DYNISCO            PT2000-70MPA-1/2-150/470    
DYNISCO                
DYNISCO            TP4624-20MPa-9/18    
DYNISCO            MDT450F-1/2C-15-4    
DYNISCO            2281NGGAC5P19A(DC24V)    
DYNISCO            1390-3-3    
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DYNISCO            2242SA05M13GHAACCAZZ    
DYNISCO            SPX-2242EA00B21FEFFACAZZ    
DYNISCO            LT-M6501-SFL    
DYNISCO                
DYNISCO            PT4624-M18-3.5CB6/18 RANGE20    
DYNISCO            ADYN 1290 23000    
DYNISCO            SPX-2242EA00M21FEFFCCAZZ    
DYNISCO            N600D-64 S/N:PM31872    
DYNISCO                
DYNISCO            TPT4634-3.5MPa -6/30-RTD    
DYNISCO            DYMT-S-M18-J-15-G-2M-A(F13)    
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DYNISCO            NP460-1/2-50MPA-15    
DYNISCO                
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新市場消息顯示，為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財政局等多部門，聯(lián)合發(fā)布“救市"政策，包括買房補貼十萬元、放寬二手房公積金房齡年限、助力房企加快項目建設等。

作為黑龍江的省會城市，哈爾濱因其冰雪風情，被稱為“冰城"、“東方莫斯科"，但其樓市表現(xiàn)，遠不及旅游那般火熱。多家機構數(shù)據(jù)顯示，哈爾濱樓市整體呈現(xiàn)量價雙降態(tài)勢，疫情反復，再度為哈爾濱市場降了溫。

市場低迷之際，哈爾濱主動出手托底，被業(yè)內認為具有很強的信號意義。

“當前很多城市的樓市矛盾，已經(jīng)從過熱轉為過冷，同時出現(xiàn)新的風險，即房企的金融風險。積極出臺政策進行保障，符合預期，有助于促進市場交易的活躍，促進房企經(jīng)營穩(wěn)健。"易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱。

買房補貼十萬元

近日，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財政局、市人社局、國家稅務總局哈爾濱市稅務局等多部門發(fā)布《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（下稱《意見》），*“救市"的意味極為明顯。

其中，引人關注的，當屬發(fā)放購房補貼。

依據(jù)《意見》，為吸引人才在哈購房，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議、繳納6個月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置套商品房時即可享受購房補貼。

購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。原籍不在當?shù)?、因工作等原因來哈的新市民，置套商品房也可享受購房補貼，發(fā)放標準1萬元。

同時，二手房公積金房齡年限也有所放寬，由20年提高到30年，年限與房齡之和不超過50年。針對縣(處)級女干部和職稱女性專業(yè)技術人員，住房公積金個人年齡由55周歲調整為60周歲。

允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金；放寬靈活就業(yè)人員建戶繳存公積金政策，社保開戶即可申請繳存住房公積金；放寬住房公積金組合業(yè)務，職工使用公積金仍不能滿足需要的，可申請組合。

“政策從住房消費端出發(fā)，多渠道落實了去庫存政策。"嚴躍進認為，新政可降低購房者入市的成本，同時在財政、金融、稅費等方面提出保障，有助于鼓勵購房者積極入市。

不僅如此，《意見》還對房企進行了“馳援"。政策期間，對年度信用等級綠牌、藍牌的企業(yè)，2022年6月1日前取得土地使用權的項目，高層達到一層工程主體施工形象、多層達到二層工程主體施工形象，即可按棟申請商品房預售許可證。

對已實施商品房預售資金監(jiān)管的項目，滿足返還條件的，應盡快予以返還。監(jiān)管資金入賬金額在扣除5%留存監(jiān)管資金后仍有余額的，在返還各階段監(jiān)管資金的基礎上，每階段提高原來應返額度的20%，以減輕企業(yè)流動資金壓力。

嚴躍進認為，上述規(guī)定有助于房企更好地進行銷售和項目開發(fā)，是非常務實的“救企政策"。此類政策也反映了當前房企面臨的各類壓力，包括流動性壓力、稅費和各類開支的壓力、項目銷售的壓力等。

會有更多城市跟進嗎？

2021年，樓市環(huán)境急轉直下，因強力調控開始降溫。以前是限漲，現(xiàn)在是“限跌"，不過少有城市以*名義救市，此前長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布《關于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展有關情況通報》，也被解讀為釋放出“寬松信號"。

哈爾濱主動為樓市托底，既有大環(huán)境的影響，也有自身的特定因素。

據(jù)同策此前發(fā)布的研報，今年上半年，哈爾濱樓市供需失衡，松北區(qū)部分房企*，帶動整體市場信心不足、量價齊跌；名項目成交量均不足10萬平方米，成交量同比下降35%，價格整體下滑，低價項目成為主導。

“在此前的2017~2018年，因新區(qū)和投資熱度帶動，哈爾濱市場過于火熱，使得市場客戶提前透支。"上述研報稱，且房價在經(jīng)過2018~2020上漲的補足后，透支了更多的增長可能性，短周期不具備價格補漲空間。

實際上，不僅是難以補漲，哈爾濱房價已現(xiàn)下降苗頭。據(jù)國家統(tǒng)計局新發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年8月，哈爾濱新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，同比下降0.6%；二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，同比下降了0.6%。

樓市“金九銀十"，也沒有意外地與哈爾濱“失約"。同策方面數(shù)據(jù)顯示，九月后一周，哈爾濱主城6區(qū)共供應769套商品房，成交915套，均價7646元/平方米，樓市量價雙降，疫情更是成為哈爾濱樓市的降溫劑。